Ao investir em fundo imobiliário, dê preferência àquele que ofereça um empreendimento imobiliário pronto. Embora as cotas possam ser mais caras que as de um imóvel na planta, a conclusão da obra e o fato de o empreendimento estar em funcionamento, ou em vias disso acontecer, proporciona rentabilidade mais rapidamente.

Segundo especialistas do mercado, o fundamental é solicitar e ler atentamente o prospecto do fundo imobiliário, que deve, obrigatoriamente, ser entregue pela instituição financeira responsável pela operação. Nele estarão todas as informações sobre o investimento, entre elas o registro do fundo em cartório específico e o perfil das empresas envolvidas (empreendedora, operadora, administradora).

É importante também analisar o estudo de viabilidade econômico-financeira do empreendimento. Se preciso, peça orientação a um consultor especializado.

Por se tratar de fundos de médio e longo prazo, invista apenas a poupança, evitando endividamento. O ideal é investir em um determinado número de cotas e, se os resultados forem satisfatórios, partir para nova aquisição.